吹田、摂津市 北摂で注文住宅を建てるならオギ建設のスタッフです。
住まいのリフォームを考える際、タイミングは大切な要素ですよね。
新しいライフステージに合わせて、住環境を最適化することは、快適で満足度の高い生活を実現する手段の一つです。今回は、大規模リフォームのタイミングと各タイミングのリフォーム内容について紹介します。

またこれらの大規模リフォームの際には建物の健康診断も忘れてはいけません。劣化の兆候や潜在的なリスクを専門家による診断で把握し、適切な対策を講じることが大切です。経年劣化による構造の問題や安全性の確保などを考慮することで、長期的な快適な住環境を確保することができます。

長く満足度が続く住まいをつくりましょう。

購入または引っ越し時｜リノベーションのタイミング①

中古住宅を購入や相続した住宅への引越しなど空家の既存住宅への引越しはリノベーションの良いタイミングです。
このタイミングで行うべきリフォームとしては、内装のリフレッシュやキッチン・バスルームの入れ替えなどがあります。新しい住まいに自分らしさを取り入れるため、カスタマイズすることで満足度が向上します。
そして、予算が許すならば、耐震性や断熱性を向上する住宅性能リフォームをお考えみてはいかがでしょうか？

耐震性は住宅の地震に対するレジリエンス性能を向上させ、
断熱性は室内の温熱環境だけでなく、省エネ性、そし結露などを発生させないようにするためカビなどが増えにくくすることができ、健康的な住まいで暮らすことができます。

（積まれているのは住宅の外側に張り付ける高性能断熱材）

家族構成の変化｜リノベーションのタイミング②

家族が増えたり減ったりと変化すると住環境のアジャストが必要です。
子育てをする家と介護を考えた家では仕切りや間取りは違います。例えば、子ども部屋などに使用されていた家ではプライベートと集まる場所の部屋の区割りが大切になってきますが、介護を考えた人は、廊下や洗面室、お風呂、トイレなど非居室部分の寄り添える広さが必要になってきます。

家族構成の変化は家族のニーズが変わってきます。
家族のニーズに合わせてリフォームを検討しましょう。これによって、家族みんなが快適に暮らせる環境が整います。

インテリアやデザインの好みの変化｜リノベーションのタイミング③

好みやトレンドが変わるもの。そして、大好きなデザインの中で暮らすことはとても大切なことです。
インテリアや外観のリフォームが魅力的です。壁紙やタイルの張り替え、新しい家具や照明器具の導入などで、新しい雰囲気はより自分たちの暮らしに自信が持てるのではないでしょうか。

2023　ミラノサローネ）

https://www.japandesign.ne.jp/salone/about.html

老朽化や劣化｜リノベーションのタイミング④

年月が経つにつれて、住まいも劣化していきます。
屋根や外壁など目に見える箇所のリフォームだけでなく、電気配線や配管の更新など、安全性を確保するためには定期的なメンテナンスと大規模なリフォームが必要です。

躯体部分の劣化状況によっては、最適なリフォーム内容が変わってきますので、建物の健康診断を忘れないようにしましょう。特に、断熱材が入り始めの築年数35年～25年の住宅では気密の概念がないままに断熱工事がなされているので、躯体部分の劣化の可能性があります。

ベランダの雨漏りにより劣化した様子

エネルギーや環境への配慮｜リノベーションのタイミング⑤

電気代が高騰する昨今ですから、住宅の省エネ性UP工事も大規模リフォーム時に最適な工事です。

環境への意識が高まる中、エネルギー効率や環境にやさしい設備への切り替えも大切です。太陽光発電システムの導入や断熱材の強化など、持続可能な住まいへのリフォームを検討してみましょう。

健康診断を含めた大規模リフォームの重要性
大規模リフォームを考える際、建物の健康診断も忘れてはいけません。劣化の兆候や潜在的なリスクを専門家による診断で把握し、適切な対策を講じることが大切です。経年劣化による構造の問題や安全性の確保などを考慮することで、長期的な快適な住環境を確保することができます。

大規模リフォームやリノベーションは、生活の質を向上させる重要なステップです。自身の状況やニーズを考慮し、専門家のアドバイスも活用しながら、理想の住まいを実現してみてください。健康診断を含めたアプローチで、安心で快適な暮らしを手に入れましょう。

吹田、摂津、北摂エリアで大規模リフォームやリノベーションをお考えでしたらオギ建設にご相談ください。