吹田市 摂津市 北摂で注文住宅を建てるならオギ建設のスタッフです。

子どもたちが健やかに成長するためには、きれいな空気を体内に取り入れることが重要です。ホコリやカビなどの刺激物や、子どもたちを健康問題のリスクにさらす可能性のある大気汚染物質を減らしたり、排除したりすることができます。

今回は、きれいな空気で暮らすことが子ども健康に良いとされる3つの理由とともにオギ建設の高性能フィルター付き換気システムを併せてご紹介します。

1. 子どもの健康と空気質について

子どもは大人の2倍もの空気を体内に取り込んでいます。（体重1ｋｇあたり）
そのため、子どもは大人よりも空気中の汚染物質の影響を受けやすくアレルゲン物質にも敏感です。

特に乳幼児は、内臓が発達している時期なので、なおさらです。お子様の健康と成長のために、ご両親は家庭内の空気の質に特に気を配りたいですよね。

私自身も小児喘息で、呼吸が苦しくて夜眠れない。
という思いをしてきました。
キレイな空気で健やかに育ってほしい。あんな思いをしてほしくない。
とどうしても思ってしまうのです。

2. 高性能フィルター搭載の換気システム

高性能フィルターを備えた換気システムは花粉やPM2.5などの大気汚染物質を低減することができます。花粉やPM2.5は、空気の質を低下させ、子どもにとって有害な環境を作り出す原因になります。高性能フィルターを備えた換気システムがあれば、大気汚染物質の存在を低減し、子どもたちが呼吸しやすくなります。

外気から空気を取り入れる際に、高性能フィルターで花粉やＰＭ2.5をシャットアウトして、室内にはきれいな空気を供給します。

3. リビングや寝室の空気環境を改善

リビングルームやベッドルームの空気は、できるだけ清潔に保つことが大切です。ホコリ、ペットのフケ、カビなどの汚染物質は、寝ている間部屋の足元へと沈下していきます。

低い位置で寝ている場合は沈下してきた汚染濃度の高い空気を吸ってしまいます。
健康被害のリスクを減らすには、これらの部屋に汚染物質が存在するのを減らすことが重要です。

２４時間換気システムを動かし続けることのほかに、
気密性を上げ、換気効率を引き上げる必要があります。

気密がないと計画的な換気ができずに排気口にショートカットする空気ができてしまい、換気不十分になってしまうことがあります。

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育児ニーズの高い健康な住まいを実現するために

キレイな空気環境、健康的な環境は子育て世代にとってはお家づくりの優先順位のなかでも上位にあるのではないでしょうか？汚染物質やカビは、子どもたちに深刻な健康問題を引き起こす可能性があるため、空気の質をできるだけ清潔で安全な状態に保ちたいですよね。

医療の現場においてはクリーンエアといって、空気質の重要性を言われていながら、住宅はまだまだ普及していないのが現状です。今回のコロナ過においてＣＯ２濃度という換気にかんして少し考えられるようになってきましたが、きれいな空気という点においてはまだまだではないでしょうか。

住宅先進国のドイツなどではコンロや暖房機器ですら空気を汚すと嫌煙されていて、日本とは大きく違います。
子育て世代ならわかると思いますが、空気を汚さない暖房ヒーターデロンギ（イタリア）も空気質への意識が高い国でよく売れているそうです。

花粉もＰＭ2.5もないきれいな空気で暮らしたい。
当たり前の希望に対してオギ建設では高性能フィルター付きの換気システムと高い気密性でお応えいたします。

家づくりを考えるときに、
ぜひ、今一度空気質について考えてあげてください。

喘息などのつらい思いをしないですむのなら、絶対的にその方がいいです。
もちろん、大人もつらい思いをしなくていいように空気質を守る家をお考え下さい。

吹田市 摂津市 北摂で注文住宅を建てるならオギ建設のスタッフです。

今回は、お家づくりをお考えで、
『新築戸建、中古戸建、中古マンション』
どれが自分たちに合うのだろうか？
とお考えの方に向けてマンションを購入してリノベーションを成功させる４つのヒントをご紹介します。ぜひ、皆様のプランニングにお役立ていただけましたら幸いです。

①マンション広さ問題｜マンションリノベーション成功4つのヒント

マンションでもっとも問題になるのが、
『広さ問題』です。

一般的に
3LDKのマンションの平均的な広さは60～70㎡
戸建てよりも床面積が小さいことが一般的です。

家族の暮らし方によって必要な㎡数は違うでしょうが、国土交通省「住生活基本計画（全国計画）平成 28 年 3 月 18 日閣議決定」によると、都市部での最低限必要な居住面積が紹介されています。

つまり、
2人家族なら
20㎡×2＋15㎡＝55㎡

3人家族なら
20㎡×3＋15㎡＝75㎡

4人家族なら
20㎡×4＋15㎡＝95㎡

そのため、マンションは平均㎡数から考えると2人～3人で暮らすのに適していて、
4人家族でしたら、将来狭さを感じてしまうかもしれません。

しかし、
都市開発団地などもそうでしたが、今よりも昔の方が間取りが小さいことが多く、
中古マンションでお探しの時には上記の「都市部での最低限必要な居住面積」よりも小さいものも多くあります。

特にリノベーションで余白を多くとった空間を多くつくりたいとお考えの場合は、
余裕ある広めのお部屋を探さないといけないでしょう。
間取りや広さを十分に考慮ください。

②構造部の修復費用｜マンションリノベーション成功4つのヒント

マンションリノベーションでは木造住宅よりも構造部やそれに準ずる劣化を気にする必要が少ないということ。
構造部は共用部となり、リフォームできないということもありますが、
構造部や雨漏りを防ぐ部分に修復する必要がないということは、生活空間の見た目や雰囲気、機能性を向上させることに予算が振り分けられます。

個性を発揮できる予算枠をもってリノベーションに取り組めます。

逆に言うと、

お金を払っても工事ができない部分があります。
特にマンションでは梁の位置などが間取りの制限になることもあります。
事前に注意しておくようにしましょう。

建築時の図面があれば事前に確認することができるので、大規模な工事をする場合は、取得するようにしましょう。

③「予算配分」「イメージ」「最適案」などプランニング

マンションリノベーションを成功させるためにはプランニングがやはり重要です。
・予算配分
・叶えたい暮らしのイメージづくり
・物件ごとの最適な方法の考え方
などプランを一つずつ丁寧につくっていきましょう。

このあたりは私ども不動産の知識のある建築会社にご相談いただけると
無理はないか？適しているか？判断するのにお手伝いさせていただけるとかと思います。
お気軽にご相談してください。

また見学会などのときに、どんな建築をするのか？
を知っていただけるとイメージもつきやすいと思います。

こちらもお気軽にご来場ください。

④適材適所な収納計画を考える

収納率と言う考え方があります。
マンションにおいて収納率は8％～10％と言われています。
（戸建ての場合は13％前後）

なので、
75㎡のマンションでは6.0㎡～7.5㎡

ただ、6.0㎡～7.5㎡がどんと一つあればいいかと言うとそうではなくて、
生活動線な見た目を考えた適材適所な位置にあることが大切になってきます。
片づけやすい場所に収納スペースがあると片付けも効率的な暮らしが叶います。

マンションを購入してリノベーションを成功させる４つのヒント

マンションを購入してリノベーションすると予算に余裕がありながらも、地域環境なども便利な場所で暮らすことが叶うすてきななプランです。
今の暮らしよりもぐっと良くなることでしょう。

今回紹介した「マンションを購入してリノベーションを成功させる４つのヒント」をご参考いただき、ぜひご家族の理想の暮らし方を考えてみてください。

よりよいマンションリノベーション体験を。

リノベーションに最適なマンションの提案・ご一緒に選ぶところからお手伝いさせていただきますので、吹田市、摂津市、北摂エリアでマンションリノベーションをお考えでしたら、お気軽にご相談ください。

吹田市 摂津市 北摂で注文住宅を建てるならオギ建設のスタッフです。

建築には様々なデザインがあり、そして思い描いたものをつくることができるのが注文住宅の良いところです。思い描くお家のデザインをまず検討いただくのがおススメです。

でも、気になるのはデザイントレンドですよね。
最新のデザイントレンドは「ニュートラルなカラーパレット、木や石などの自然素材を重視したシンプルなお家」ではないでしょうか？

落ち着いた感覚を呼び起こし、生活をシンプルにする、穏やかですっきりとした暮らし方を得意とするデザインです。

具体的には、
木や観葉植物などの自然素材に淡い色調のカラーで仕上げていきます。
淡い色の壁や、クリーム色、グレー、白などのシンプルな色調にこだわってみてください。

穏やかな気持ちを呼び起こすグリーンをアクセントに取り入れ、微妙なブルーやラベンダーが落ち着きを与えます。広葉樹の竹やオークの床、ライムストーン、風化した石などの自然素材は、慌ただしい家の中でもリラックスした雰囲気を醸し出します。

このスタイルを完成させるために、空間にいくつかの植物を加えれば、空気が新鮮になり、家に爽快感をもたらすことができます。ミニマリズムは、家具だけでなく、全体的な感覚を生み出すものです。シンプルさを受け入れ、散らかりを減らし、自分が本当に好きなもの、心地よいと感じるもので家を満たすことを意味します。見渡すと、リラックスして満足感が得られるはずです。

『ミニマリズム＋ニュートラルカラー』デザインのコツをもう少しだけ、

1.ニュートラルカラーに他色やテクスチャー

白、アイボリー、グレー、黒、ベージュなどのニュートラルな色調は、人気で汎用性の高い色なので、まずはこの色から始めるといいでしょう。ベースカラーを1色にすることで、他の色やテクスチャーを追加して、やり過ぎない面白さを演出することができます。

2.ミニマルデザイン

基本デザインは目に見える「物を減らすこと」
間取りで十分に収納スペースをとっていきましょう。

そして、
小さくでもいいので存在感のあるアイテムやこだわりのあるもので圧迫感がなく、だけどインパクトはあるものを取り入れてみましょう。

3.アクセント

ベースのニュートラルなカラーは、大胆な色やテクスチャー、パターンを加えることで生き生きとした印象を与えることができます。
ミニマルな美しさを損なわない程度に、アクセントピローやスロー、ラグ、アートワークで生き生きとした印象を与えましょう。

吹田市、摂津市、北摂エリアで

中間色を使った美しいミニマルデザインを作ることができます。
シンプルだけど豊かで楽しくてユニークなデザインです。色や質感、家具をうまく組み合わせること。
ニュートラルカラーを使ったミニマルデザインをお考えなら、ぜひオギ建設にご相談ください。

吹田市、摂津市、北摂エリアを中心ですが、
デザインの経験が豊富なスタッフが、お客様のイメージを実現するお手伝いをさせていただきます。