（2022.7/16　追記　12/3）

吹田市 摂津市 北摂で注文住宅・リフォームのアラフォーのオギ建設スタッフです。
すこし前のデータになるのですが、2014年野村総合研究所発表のデータによると、2030年には47％の方がおひとりさま暮らしになるのだそうです。

・シニア女性が増えること
・未婚の男性、女性が増えること
・結婚していても別居婚というスタイルも増えること

がその大きな要因だと言われています。
選択肢が増えているととれば、良いことなのではないでしょうか？

『戸建ては家族が暮らすもの。』
そんな前提は分譲開発時だけで、実際の多くはおひとりさまで暮らしている世帯も多いのではないでしょうか。

家族で暮らすこと前提でつくられた間取りでおひとりで暮らすことの苦労はいかほどか。

おひとりさまでも戸建てを暮らしやすく。
と考えていくは大切なこと。

と言うことでこの記事ではおひとりさまが暮らしやすい住宅について考えていきたいと思います。

 

 

家相では空き部屋はＮＧ　

利用していない空き部屋は閉め切りっぱなし、エネルギーが通らない場所になります。当然、良いエネルギーも入って来ません。長い間閉め切られた空き部屋に入って陰気に感じるのは、まさしく陰の気がこもるからだそうです。

サイズ感を大切にしたいですね。

 

 

 

おひとりさまの住宅はサイズが違う

車ならコンパクトカーで十分。とサイズ感をお持ちのおひとりさまも多いと思います。
建売分譲されている家はファミリーカーのサイズ感と思って問題ないのではないでしょうか。

 

 

 

ケース①　死別・離別によるシニア世帯

このケースでご相談を受けるのは、売却してマンションや施設に引越しすることを考えているケースが多いように思います。

現在お住まいのお家は、子どもを育てるのに適した５ＤＫ。
階段もあり、使用しない部屋も多く、設備も古くなっていて、温熱環境も良くなく、洗面所はすごく寒いというお話もよく聞きます。

 

マンションのようにフラットな方が住みやすいのでないか。
でも住みなれた街の方が慣れた顔もあって住みやすい。

こんなおひとりさまには「室内の隅から隅まで温熱バリアフリーの住宅」、必要なサイズで建て替えるか。また減築リフォームを行なうという方法があります。

 

 

 

ケース②　未婚の男性、女性世帯

私のまわりでも、未婚・もしくは×1、×2での未婚と言う学生時代の友だちは多いです。
楽しそうに未婚同士でよく遊びに行っては画像を送ってきます。

学生の時のノリそのままに。
仕事に遊びにと楽しんでいるようです。

結婚しない理由は各々違っても、未婚のまま暮らしていくそうです。
10年ほど前に遠方に住む彼から

「ひとり身で家を買っても良いのだろうか？」と相談を受け、
「良いと思うよ。」と全肯定。

 

通勤に電車を使うので、駅近く。
ひとりで住むから小さくて良い。
などなど希望をまとめていくと、市場には良い土地が多く出ていることがわかりました。

一般的に家族層にあわせて、土地査定されていると予測されるのですが、
ひとりで住むことに適した土地は少し安くなっているようで、

資産形成においても土地付き戸建ては有効なのだと言うことがわかりました。
ほとんどを仕事、遊びとアクティブに動き回る友人だからこそ、マンションや賃貸ではもったいないとの結論に。

 

 

 

必要なサイズに＋ユーティリティに使えるスペースの間取りで快適に暮らせる

ひとりで戸建てに住むメリットはその広さにあるのかもしれません。
友人が暮らす家は一階に2部屋、2階にLDKと言う間取りの2LDK。

一階の部屋の１つはほとんど使用していないそうですが、親族や友人が遊びに来た際に泊まれるように、マットレスがポツンと置かれています。

年間で10日ほどしか使わない部屋。
だけど、あることですごく満足度上がっているそうです。
倉庫になりそうになると私たちが遊びに行くので、いつもきれいにしてくれています。

 

 

おひとりさまのお家づくりを応援します。

 

おひとり暮らしで戸建て、それも新築なんて贅沢。
なんて思わないでください。

冒頭にも書きましたが、2030年には半分が単身世帯になるそうです。
単身用分譲マンションが普通に販売されているように戸建ても単身用として区画割りされて分譲されることも十分に考えられます。

ファミリータイプには少し小さな土地だと低い評価を受けているお手頃な土地も、単身世帯のニーズが増えてきたら、変わってきてしまうかもしれませんね。

オギ建設ではおひとりさまのお家づくりを応援します。
どう暮らしていきたいのか？
高品質の住宅で叶えていきます。

お家のことなら何でも相談してください。

 

 

 

（追記）セカンドハウスについて

 

友人夫婦が家をもう一軒買ったそうです。
すでにマイホームを持っているのに、引っ越しなのかと聞くとそうではなく、
ともに在宅が多くなり自宅ではオンオフを分けにくいことがしんどかったそうで、自宅とは別に事務所のイメージで中古住宅を購入したそうです。

水回りなどをリフォームせずに、互いの仕事部屋だけをリフォームするという徹底ぶり。

互いに仕事の電話などで気を使わなくなり、仕事しやすくなったそうです。

どちらか一人でワンルームか何か借りればいいのにとも思うのですが、
２人で買ってゆくゆくの資産にしていきたいとのこと。
ほんと仲良いですね。

自宅でのゆったりした時間を守りたい。
との想い。

大事なのは家でどんなことを叶えたいのか？
そんなことを考え、それに答える提案なのだとつくづく考えさせられることでしたので追記しておきます。