吹田市・摂津市・北摂で注文住宅をお考えなら上質デザイン住宅、注文住宅専門工務店のオギ建設

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EVENT & NEWS

2021年6月26日

消費税特例延長『13年』住宅ローン控除特例・すまい給付金は2021年9月まで

月日は早いもので、2021年も半年が過ぎました。
家づくりをお考えで助成期限をお調べしている方向けにまとめました。
どんな助成があるのか?
そんな点も併せて解消していきたいと思います。

消費税増税 特例

  • 住宅ローン控除 控除期間 13年特例
  • すまい給付金
  • グリーン住宅ポイント 発行申請期間

 

 

住宅ローン控除 『控除期間 13年特例』期限

2019年 消費税が10%に増税されるにあたり、住宅ローン控除期間が10年から13年に延長されました。

いくら控除されるのか?
お調べするのは以下サイトが便利です。(価格.com)
https://kakaku.com/housing-loan/simulation/koujo_simulation.asp

当初は消費税10%が開始された2019年10月1日から20年12月31日までの間に、住宅を取得した人が対象でしたが、コロナの影響で支援策として延長されています。

 

住宅ローン控除 『控除期間 13年特例』期限
新築工事請負契約 入居時期
2021年9月末 2022年12月末

 

その他条件はありますが、9月までの契約が条件になっています。
この期限を過ぎた場合、2022年度の住宅ローン控除が適用される予定です。

再々延長がない場合、本年度よりは住宅ローン控除額が減ることが予想されていますので、ご注意ください。

なお、来年度の住宅ローン控除制度は年末の税制改正で発表されます。

 

 

グリーン住宅ポイント 期限

前制度となる次世代住宅ポイントのポイント申請受付は2020年8月31日まででした。
その後グリーン住宅ポイントの適用期間が発表され2020年12月15日(令和2年度3次補正予算案の閣議決定日)と決まった際に、この空白の3か月半に契約した方はポイントがもらえませんでした。

SNS上でもこの空白期間への恨みつらみの当時の投稿が散見されます。

 

グリーン住宅ポイント 期限
新築工事請負契約
遅くとも2021年10月31日まで

 

発行されたポイントは以下サイトから交換されます。
2021年11月末まで商品が増えるようなので、ポイントを貰える権利を手にした後、ゆっくりと探すのも良いかもしれませんね。
https://goods.greenpt.mlit.go.jp/apl/public/viewCategoryTop

 

 

すまい給付金 期限

すまい給付金は消費税増税に伴う負担を軽減するために作られた助成金です。
対象工事にたいしてすまい給付金事務所への申請を行い直接振り込まれる制度になります。
また年収によって給付額が変わってきます。

以下のシミュレーションを使うといくら給付されるのかわかりやすいです。
https://sumai-kyufu.jp/simulation/index.html

 

すまい給付金 期限
新築工事請負契約 期限 入居
令和3年9月30日まで 令和4年12月31日

 

 

他にもZEHや長期優良住宅補助金などの期限

他にもZEH補助金や長期優良住宅補助金などの期限があります。
どちらも年末までではなく、期間の決まっている補助金となりますので、
お気軽にお問い合わせいただけましたらと思います。

 

 

消費税増税に伴う特例の期限が迫っている?!

今回紹介したその多くが消費税増税に伴う特例により助成されています。
そのため、期限が有限であり、今年はその期限が迫っているように思われます。

来年も続いてほしいと言うのが、正直なところですが、
おそらく、再々延長はないのだろう。
と言われているそうです。

補助金の期限をメインにお家づくりをする必要はない。
と思いますが、お得に活用できるならいいですよね。

終わってしまったと後悔してしまいそうなら、
少しお早めにご検討いただけましたら幸いです。

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