吹田市・摂津市・北摂で注文住宅をお考えなら上質デザイン住宅、注文住宅専門工務店のオギ建設

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2021年12月14日

「阪急 正雀」「JR岸辺」で土地探し 周辺環境のご相談もお気軽にご相談ください。

吹田市 摂津市 北摂で注文住宅・リフォームのオギ建設です。

 

素敵な家を建てたいと考えたときに、周辺環境など「土地」関係もとても大切なポイントです。

その場所は住むとなった時に、周辺にどんな人が住んでいるのか?
買い物はしやすいか?不審者情報は多くないか、、。などと言った周辺情報はネットでは探せない情報も多くあります。

 

そんな情報も吹田市、摂津市の地域に根差したオギ建設には様々な情報が寄せられます。お家づくり、土地探しの際にも情報を提供させていただきます。
「阪急 正雀」「JR岸辺」など周辺環境のご相談についてはお気軽にご相談してください。

 

さて、土地探しからお家づくりも多いと思います。
この記事では土地探しで知っておきたいこと3つピックアップしました。
みなさまのお家づくりの参考になればうれしいです。

 

 

「土地価格」の決め方

 

お家づくりをしようとする方にとって最初の関門は土地の価格を決めることかもしれません。SUUMOやHOME’Sなど大手ポータルサイトで土地の情報を見ると更地・古家付など様々ある上に、価格もバラバラです。そんな時、まずは暗闇の海を照らす灯台の光のように指針を探してみましょう。

 

指針の例

  • 敷地の広さ?
  • 実家との距離?
  • 通勤の便利さ?
  • 陽当たり?

など複数決めてみて下さい。

 

例えば、「敷地の広さ」「通勤の便利さ」を重視した土地探しをしてみようとなったら、大手ポータルサイトで探してみて下さい。

さて、大手ポータルサイトでは土地価格しか!書いていないため、結局総額はいくらかわかりません。建物を考える必要が出てきます。

 

 

間取り・広さを考えることで土地の考え方も変わる。

だいたいの間取りで大丈夫です。インスタやピンタレストの間取りを見ながら、お二人が願う間取りの広さを考えてみましょう。

  • リビングの広さは?
  • 玄関は?
  • 子ども部屋は何部屋いる?
  • 収納の量は現在すまいよりも何%増加させるとよさそう?
    など、、。

 

最初はお二人で考えて見るのも良いかもしれません。
そして私たちにご相談してください。

 

そうすることで、価格と願いを汲み取ったより良い間取りプランを提供します。
建物の価格がでることで、考えていた土地と合わせた総額がでてきます。

 

総額予算が検討内なのか?予算を超えている?もしくはそれ以下なのか??
見えてくるのでないでしょうか。

土地の価格を決めるためには建物の価格をある程度把握しなければ見つけることができません。

 

 

 

長期的なライフスタイルを意識しよう。

私たちが建てる家は次世代性能を持つロングライフ住宅です。
建物の安全性も資産性も長い期間保持されます。

 

そのため、長く暮らす土地であると言うことだけではなく、ライフスタイルの変化で引越しすることがある場合、貸したり売却することもあるかもしれません。

 

家族の未来像を描いてみて下さい。
10年後、20年後、30年後、、、。

 

家族が笑顔で居れる。そんな未来設計。

弊社は冬でもお風呂上りでも寒くない家、免振と最高等級の耐震基準の家と地元の土地情報でお応えします。

 

 

 

 

 

 

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北摂エリアでの高気密高断熱 注文住宅
標準仕様で HEAT20 G2の家づくり

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