吹田市 摂津市 北摂で注文住宅を建てるならオギ建設です。
お住まいのお家を快適なものにする住宅性能向上リフォーム
この住宅性能向上リフォーム工事には最大300万円の補助金が出ます。

吹田市、摂津市を中心に注文住宅を建てているオギ建設が手掛ける住宅性能リノベーション（リフォーム）にも活用することができますので、ぜひご活用ください。

最大300万円のリフォーム補助金とは？

リフォーム補助金にはさまざまなものがあります。
今現在有名なものではグリーン住宅ポイントなどではないでしょうか？
こちらについては別ページで紹介していますのでそちらをご参照ください。

関連記事：2021年 「グリーン住宅ポイント制度」は最大１００万ポイント！？

令和3年度長期優良住宅化リフォーム推進事業

長く安心安全に住むことができる家だと都道府県や市が認定する「長期優良住宅」と言う制度があります。
この制度は新築だけでなくリフォームにも適用され、リフォームをすることで「長期優良住宅」と言う認定が取れます。
最大300万円のリフォーム補助金とは？今回ご紹介する「長期優良住宅」認定される工事を行い、快適で安心安全なリフォームにでる補助金です。

そして特筆するべき点は「長期優良住宅認定」でなくても補助金が最大150万円下りると言うこと
すこし難解な補助金ですが、お得な補助金なので概要を解説していきます。

詳しい内容は是非お問い合わせいただきご相談してください。

補助金額と補助金限度額｜令和3年度長期優良住宅化リフォーム推進事業

補助率：1/3

令和3年度長期優良住宅化リフォーム推進事業
https://r03.choki-reform.com/doc/summary_doc_all.pdf

加算額、加算条件｜令和3年度長期優良住宅化リフォーム推進事業

＋50万円

以下内容の場合は＋50万円が加算することができます。
複数満たす場合も加算される上限は50万円/戸
（①150万円/戸、②250万円/戸、③300万円/戸）

加算条件

1. 「三世代同居対応改修工事を実施する」：キッチン・浴室・トイレ・玄関の増設工事
   ※リフォーム後にキッチン・浴室・トイレ・玄関のうち　いずれか2つ以上が複数箇所あることが必要
2. 「若者世帯が工事を実施する」
   ※令和３年４月１日時点で４０歳未満の世帯が工事を実施する場合
3. 「子育て世帯が工事を実施する」
   ※若者・子育て世帯が実施する子育てしやすい環境整備に資する改修工事
4. 「既存住宅購入者が工事を実施する」
   ※自ら居住する既存住宅を購入し、売買契約後１年以内に工事を実施する場合

補助対象工事と必要工事

⓪リフォーム工事前に建築士（既存住宅状況調査技術者）による住宅診断（インスペクション）が必要

工事後、一定の住宅性能を満たすリフォーム工事を行うこと

・必須性能工事

・任意性能工事

・その他性能向上工事

インスペクションで指摘を受けた箇所の改修工事（外壁、屋根の改修工事等）
バリアフリー工事
環境負荷の低い設備への改修
テレワーク環境整備改修
高齢期に備えた住まいへの改修

など

・三世代同居対応改修工事に要する費用

キッチン・浴室・トイレ・玄関の増設に係る工事
※ただし、工事完了後、いずれか２つ以上が複数か所あること

・子育て世帯向け改修工事に要する費用

子育てしやすい環境整備の支援のための子育て世帯向け改修工事

・防災性・レジリエンス性の向上修工事に要する費用

自然災害に対応するための改修工事

・インスペクション等に要する費用

インスペクション費用
リフォーム履歴作成費用
維持保全計画作成費用
リフォーム瑕疵保険の保険料

注文住宅を建てる会社が行う性能向上リノベーション（リフォーム）工事に期待してください。

複雑な文言が並びわかりにくいところも多くある「長期優良住宅化リフォーム推進事業」
すごくザックリ言うと
①工事前に住宅診断をする
②住宅性能をあげるリノベーション（リフォーム）を行う
③工事履歴書を残す
④補助金をもらう
と言ったものになります。

補助金を受けながら安全と健康を支える住宅をぜひ手に入れてください。
住宅登録の受付期間は令和3年12月17日までです。

お早目のご相談をしてください。

吹田市 摂津市　北摂で注文住宅を建てるならオギ建設です。

15日に国土交通省からグリーン住宅ポイント制度について発表がありました。
今回の投稿は新築に限ってのご紹介になります。

-グリーン住宅ポイント制度の対象-

令和2年12月15日（閣議決定日）から令和3年10月31日までに契約を締結した一定の省エネ性能を有する住宅の新築（持家・賃貸）、一定のリフォームや既存住宅の購入が対象

-一定の省エネ性能を有する住宅-

①高い省エネ性能等を有する住宅
（認定長期優良住宅、認定低炭素建築物、
性能向上計画認定住宅、ZEH）

基本の場合：40万Pt／戸

特例の場合＊：100万Pt／戸

②省エネ基準に適合する住宅
（断熱等級４かつ一次エネ等級４以上を満たす住宅）

基本の場合：30万Pt／戸

特例の場合＊：60万Pt／戸

-特例の場合＊とは-

＊特例の場合（以下のいずれかに該当）
・東京圏から移住※１するための住宅
・多子世帯※２が取得する住宅
・三世代同居仕様である住宅※３
・災害リスクが高い区域※４から移住するための住宅

※１）東京圏から移住：一定期間、東京23区内に在住又は東京圏（東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県）（条件不利地域を除く）に在住し東京23区内へ通勤している者が行う東京圏（条件不利地域を除く）以外への移住
※２）多子世帯：18歳未満の子３人以上を有する世帯 ※３）三世代同居仕様である住宅：調理室、浴室、便所又は玄関のうちいずれか２つ以上が複数箇所ある住宅
※４）災害リスクが高い区域：土砂法に基づく土砂災害特別警戒区域又は建築基準法に基づく災害危険区域（建築物の建築の禁止が定められた区域内に限る）