吹田市 摂津市 北摂で注文住宅を建てるならオギ建設のスタッフです。今回は新築注文住宅を考えるときに知っておきたい土地情報：摂津編です。

摂津市で土地から注文住宅を建てたいという方の参考になるブログになればと作成しました。

個別の不動産情報は各種ポータルサイトや不動産仲介会社さまから情報収集していただけたらと思います。

摂津市で土地から注文住宅　「用途地域」から考える。

つまり、
駅に近いところは 人が集まる商業地にしよう。（商業地域）
道路を広くとって工場の出入りする大型車両出入りを容易にして生産性をあげてもらおう。（工業地域）
陽当りや通風を確保した閑静な住宅にしょう。（第1種低層住居専用地域）

など町の使われ方を指定されているということ。
土地探しをするときにこの用途地域を知っているとどんな町なのか？と容易に想像することができます。

ちなみに不動産広告では「用途地域」は必須項目になっています。
ポータルサイトなどでも必ず記載されています。

ぜひ、土地探しの参考にしてください。

「敷地」と「売り土地」の違い

私たち建築する側は土地のことを「敷地」と見ています。
希望の間取りを入れたときに、どう日射が入るか？
駐車スペースの確保や周りの建物や窓の状況など、建物を中心にその土地を見ているために「敷地」となるわけです。

かわって、不動産屋さんと相談しているとき、その土地は「売り土地」になります。坪数、相場、駅からの距離、周辺の環境などまるで地図でその土地を見るかのように町の一部として土地を見ているので「売り出している土地」、つまり「売り土地」になります。

建物でご希望を叶える建築会社と
土地でご希望を叶える不動産会社の違いですよね。

両者の提案の良いところを取り入れながら検討していくことができれば、きっと良い土地が見つかるのではないでしょうか。土地、敷地を選ぶときも違いがあるんだな。と少し知っていただけたらと思います。

売り土地で希望な物件がなかったら『古い中古戸建』でも探してみる。

ポータルサイトに掲載されている「売り土地」情報は不動産会社の担当者さんが「売り土地」としてポータルサイト登録していきます。

古い家がついている場合のものも「売り土地」に掲載されているものも見たことがあると思います。

古家付売り土地ですね。

実は逆に「中古戸建」としてポータルサイトに掲載・登録されている物件でも、建物価値はほぼないものもあります。

売主さんや不動産会社さんの何かしらの意図で「中古戸建」にしか掲載されていないものも意外に多くあります。

住宅用地として十分に魅力的な物件だったとしてもです。
広告予算枠の関係だったり、さまざまな理由で。

なので、ポータルサイトでは「売り土地」の欄にに希望の物件がなかった場合は、「中古戸建」の欄でも探してみて下さい。
※ここで注意なのは連棟物件など建て替え出来ない物件もあります。建て替えができないので住宅用地としても検討いただけない物件です。すごく安い物件に多いのでご注意ください。

気になる不動産情報は相談してください。

オギ建設は建築会社の立場から土地探しをお手伝いさせていただいております。
エリアは良いんだけど、住宅を建てたらどんな家が建つのだろう？

そんなご相談をしていただけましたらと思います。
土地からの注文住宅は「売り土地」と「敷地」の両方からお探しいただけるときっと良い土地が見つかり、良い家づくりになるのではないでしょうか。

吹田市 摂津市 北摂で注文住宅を建てるならオギ建設にご相談してください。

吹田市 摂津市 北摂で注文住宅を建てるならオギ建設のスタッフです。

暑さはやわらぎ、過ごしやすい季節までもう少し。
食べ物もおいしくなる食欲の秋。

すこしウキウキしてしまいます。

そんな気を抜いたところにやってくるスコールのような突然の雨で
湿度がぐっと上がってしまい、不快に。

電気代が上がっている中、エアコンの種類や使用方法について、そして最後にお家との関係（シミュレーション）を見ていけたらと思います。

まずはエアコン（空調）について考えてみましょう。

環境省　エアコン節電のコツって・・・

環境省では上記のように節電のコツを発表しています。

間違ってはない情報だと思うのですが、使用しないのが一番節電って結論に至りそうな情報かなとも、、。
快適に罪悪感なくエアコンを使用したいだけなのに、、。

【温度】人によって体感が違う理由

そもそも、人の温度の体感はその人の代謝が深く関係しています。

筋肉量が多い方などに汗っかきな方が多いのは代謝熱量が高く、十分な熱を放射できなければ、暑苦しく感じてしまいます。

かわって、冷え性なかたは代謝熱量が少ないために放熱によって寒く感じてしまいます。

https://kurashisozo.jp/img/effort/pdf2.pdf

実は「湿度」コントロールが大切！！

代謝熱量が違う者同士が快適な室内で仲良く暮らしていくためには温度だけでなく、
湿度コントロールが大切になってきます。

人は不快に思わない程度の汗をかけます。
していないと乾燥しているとも言えるかもしれません。

「温度×湿度」で室内環境をコントロール

夏の場合：

代謝熱量の低い方には寒くない温度
代謝熱量の高い方には汗の乾燥を早めてあげること（除湿）

冬の場合：

代謝熱量の低い方には汗の乾燥が遅らせる
代謝熱量の高い方には暑くない温度

温度と湿度はこのようにまっすぐではなく、斜めにカーブしています。上の図の薄緑のところだけで暮らしたいですね。

室内の温度・湿度が薄緑範囲に入っているのにより冷房をつけようとするならば、湿度を高めてあげることで薄緑の範囲内になることが高くなります。

自分の体感に頼り過ぎずに、見ることができる温度・湿度計は仲良し家族には必須かもしれないですね。

エアコンには2種類ある。

前置きが長くなりましたが、
快適な温度や湿度にするためにはエアコンは不可欠です。

しかし、エアコンには温度をコントロールするが湿度コントロールは下手なエアコンと温度と湿度ともに上手にコントロールするものがあります。

1.エアコン（温度をコントロール〇　湿度コントロール△）
2.エアコン（温度をコントロール〇　湿度コントロール〇）

1.弱冷房除湿タイプ
2.再熱除湿タイプ

と呼ばれるもので、代謝熱量が違う家族が暮らす家ならば、2.再熱除湿タイプを選んでいただきたい。
どちらがか我慢しない暮らしの方が仲良く暮らせそうですよね。

ダイキンHPより

エアコン内で湿気をこしとった空気を暖めなおしてお部屋に戻す「再熱除湿タイプ」

エアコン内で水分をこしとられた空気は冷たくなっています。
そのまま吐き出すのが1.弱冷房除湿タイプ
吹きだすまえに暖める2.再熱除湿タイプ

そのため、2.再熱除湿タイプでは室内温度を変えずに、湿度を減らすことができます。

秋の入り口や雨降りの日などに最適ななのかもしれませんね。

エアコンだけではなく住まいでも快適をつくる。

再登場してもらいました。
このイラストは増補改訂版 – 暮らし創造研究会　https://kurashisozo.jp/img/effort/pdf2.pdf
のイラストなのですが、このイラストには続きがあって、

断熱性の足りない家にエアコンをつけたときに、お家はどうなっているか？といったシュミレーションが為されています。

冬を想定しているので、エアコンからかなり熱い空気が吐き出されています。
しかし、玄関や水廻りは相当寒くなっています。

代謝熱量が高い方、特に若い男性などは相当寒い場所にいっても、すぐに芯まで冷えませんが、代謝熱量が低い女性やご高齢な方は芯まで冷えてしまうことは想定されそうです。

生きていく上で必要な機能を上半身に集中させているため、上半身が代謝が高く、足元は代謝が低くなっています。

充実した暮らしかたに必要な「頭寒足熱（ずかんそくねつ）」からすると上記のシミュレーションは逆になってしまっています。

生活の効率性も良くなさそうです。

断熱性の良い家ではエアコン一台でお家全体を快適に

オギ建設の標準仕様のHEAT20G2（断熱等級6）の住宅では暖房していない部屋との差が少なくなっています。

エアコンのコントロールがしっかり効いていることがシミュレーションされています。またエアコンの吹き出し温度が40.7℃から31.0℃にまで下がっているので、電気代はかなり節電できているでしょう。

その上で足首の位置（床上10㎝）と頭の位置（床上170㎝）で温度差が6.4℃から1.6℃差に大きく改善されています。またエアコンの電気代も半分にまで下がっています。

空調と住まいが組み合わさって快適な暮らしが実現

エアコンが家づくりに注目されてきたのは、最近のこと。
冷蔵庫などと同じように家電扱いをされてしまい、お家とは別のものとされていました。
（いまだにそんな会社も多くありますが、、）

高性能住宅に本気に取り組んでいる会社はどんな温熱環境で暮らしてもらいたいという気持ちから空調や換気のことまでも考えています。

良いお家をつくってくれる会社はどこだろうか？
と工務店さがし、ＨＭさがしをされているかは、エアコンのことも含めてお話ししてくれる会社さんを一つの目安にすると良いかもしれませんね。

吹田市、摂津市、北摂で良いお家をつくる会社をお探しならオギ建設にご相談してください。

吹田市 摂津市 北摂で注文住宅を建てるならオギ建設のスタッフです。

せっかくのお家づくり。
家事を楽にする家（以下、家事楽な家）という希望は皆さんお持ちだと思います。ただ、こんなお家にしたいなどご希望の中に埋もれてしまい、「家事楽な家」が薄れてしまうってなこともありそうです。

ここでは、家事を楽にしたい。いや、楽にしなければいけない！！
と家事を楽な家に少しの義務感と妻への感謝を込めて、家事楽な家についてまとめてみました。

これからのお家づくりの参考になれば幸いです。

家事を楽にする家にしないといけない理由

（言葉の端々に私が男のために男目線になることはご了承ください。
ただ、お家づくりを考えているご主人様にこそ、伝わってほしいという願いもあり、そのままの目線でここに書かせていただければと思います。）

NHK調査「ライフステージ別家事時間」

※〔　〕内は家事時間。それぞれの項目が重複している時間があるため、項目別の合計より少ないことがある。 NHK放送文化研究所　「子育て世代、男女の家事時間はどう違う?」　から引用

https://www.nhk.or.jp/bunken/yoron-jikan/column/housework-2020.html

恐ろしいデータだと思いませんか？
子育て世代30-40代のど真ん中の私にとっては、このデーターを妻に見られたら、男性はもっと家事に参加するべきときっと言われるのだろうと、、。

といくつもの気づきがあるグラフでした。

恥ずかしながら胸に手を置いて考えると「ごめんなさい。」と言葉がでる思いになってしまいました。皆さま（ご主人様）もこのグラフを見ると、私と同じような気持ちになられる方も多いのではないでしょうか。

幸せに暮らしていくため、家ができることはたくさんありそうです。家事が楽にアイデアをまとめていきますので、お家づくりの案段階でぜひご希望に加えてあげてください。

家事楽な家にするためのアイデア

多岐に渡る家事をスムーズに行えるようにするための工夫を詰め込んだ家事楽な家を考えてみましょう。

家事楽な家にするために

上記のようなことを考えると良さそうです。
一つずつ詳しく考えていきましょう。

家ぞくがどんな動線で暮らしているか？

間取りを考えているときに、居室の確保を中心に考えがち。
家事楽な家にするためには、家ぞくのライフスタイルから考えてみると見えてくるものもあります。

例えば、

現在のおすまいでの問題点や将来を見越した暮らし方やライフスタイルをあわせて考えていくことで動線が改善されていくでしょう。

洗濯動線・掃除動線・買い物動線・回遊動線など家事の種類によって動線をつくる。

摂津市施工事例　ランドリールーム

洗濯動線：

脱ぐ⇒分ける⇒洗濯⇒⇒洗濯を干す⇒取り込む⇒たたむ⇒収納
と洗濯には多くの工程があることがわかります。
工程ごとに移動動線を短くすることで、効率化することができます。スーパーウォールの全館空調ならば湿気対策もしっかりできているので、室内干し用の部屋を兼ねたランドリールームもオススメです。

掃除動線：

掃除と収納は関係しています。掃除のたびに荷物を収納に押し込んで、掃除機。
収納と掃除をセットに間取りを考えていくと掃除動線はスムーズになるでしょう。
特に溢れやすいものを想定して、収納の位置や大きさを考えると良いかもしれないですね。
小学校から持ち帰ってくるプリントの量は思った以上に多いですよ。掃除のたびにこれ必要なプリントだったかな？と読む時間を減らすことができれば時短になりそうですね。

買い物動線：

買い込んだ荷物を持ち込んで、冷蔵庫へ。
冷蔵、冷凍、野菜。スムーズに冷蔵庫に入れるための動線。
冷蔵庫を開けた状態で、手が届くところの高さに台があると便利ですよね。
うちでは冷蔵庫の位置で料理に便利な位置にするか、出し入れが楽な位置にするかで妻の意見が反映された買い物動線になっています。

回遊動線（要注意な動線）：

家事楽な間取りとしてもっとも有名なのが「回遊動線」かもしれません。キッチン、洗面室、廊下、そしてリビングなど室内をぐるぐると移動できる間取りのことをいいます。
各空間にマルチアクセスができショートカットできるので効率的ですが、まず住宅性能が必要になってきます。

室内の建具は気密をとるようなものではないので、家全体を快適なものでないと冷暖房費の無駄ができてしまうかもしれません。

HEAT20 G2グレードで断熱等級6のオギ建設の家では家全体を均一な室内環境をつくるので、安心して回遊動線をお考え下さい。

もう一つ注意すべきは、家具の配置です。
移動の通路部分が増えがちな回遊動線では家具や収納をとる場所ともかぶってしまうことがあります。
それを避けて家が大きくなったり、結果建築費が上がったり、、

その回遊動線が家事楽な家にどれだけ貢献するか。
しっかりと考えていきましょう。

家事が時短すると家ぞくが笑顔になる時間を増やせるということ

ここまで色々と家事のこと書いていますが、妻に見られたら分担比率を上げられてしまいそう、、。ドキドキしながら書いてきました。

お家ができることはたくさんあります。
そのなかの一つが家事を楽にすること。

たくさんのアイデアをもって、お家づくりをサポートさせていただけたらと思います。

そうすることで、家ぞくが笑顔になる時間を増やせるとやっぱり信じているからです。
せっかくの家づくり、こだわって考えていきましょう。
吹田市、摂津市、北摂エリアでしたらトコトンお付き合いさせていただきます。

今月は9月10日（土）・11日（日）に完成見学会も予定しており、完成見学会・構造見学会などを通してお家づくりのイメージを広げていただけたらと思います。皆様のご参加お待ちしております。

【吹田市】完成見学会 / 9月10日（土）・11日（日）開催

吹田市 摂津市 北摂で注文住宅を建てるならオギ建設のスタッフです。
オギ建設では断熱性能を表示し、住宅のすき間相当面積（C値）の表示を行って、お客様に引き渡しています。
そのように明示することはいつものこと。

しかし、住宅業界全体を見るとまだまだ少数派なんだということを感じてしまうことがありました。
すごく残念なこと。

ふと、考えてみれば他の業界は

・リッター何キロ走るか明示されていない車。
・カロリーを書いていないプリン。
・どんな繊維素材からできているのか明示されていない服。

どれもこれも、目がつくところに書かれていて、探しやすい。
各業界での明示ルールもあるよう。

なのに家は一番高いものなのに、表示が遅れていることはとても残念ですよね。
「建築業界は住宅の性能を明示することが少し遅れている。」
これからお家づくりされる皆様も、そのことを前提に注意しておかないといけないことを知っておいてください。

「新築だから大丈夫でしょう。」
と安直に考えるのはやっぱり危険なようです。

新築の住宅性能表示実施率は28％

住宅においてその性能を表示する制度を住宅性能表示と言います。
その他の業界の表示制度同様、決まりがあり、JISなどの工業規格とも連携しながらマイナーチェンジをして、住宅性能を表示するというしっかりした制度

令和3年度の評価書交付割合は28.2％

令和3年に新築された住宅865,909戸のうち、性能を表示されたのは28.2%
残り71.8%は表示されていません。

ちょっと低すぎるようですよね。
多数は表示されていない。表示されているのが珍しいとも言える数値なのかもしれません。

ほんとに注意が必要で。
お家ほどの高額なもの。コンビニに売っているゼリーですらカロリーを表示されている。
性能を表示していてあたりまえ。
と思いがちですよね。

70％以上は表示されていない。
そして、表示していないお家を提供している会社は表示することへの意識も低いようです。

海外での住宅性能表示

住宅表示のひとつ『省エネ性』についてまとめている資料が野村総合研究所（NRI）からでていました。
2010年頃の資料が中心のために少し前の資料ですかね。

現状ドイツなどは矢継ぎ早に規制を強化しているので、もっと厳しい制度に変わっていると思われます。
全文はこちら→　https://www.ibec.or.jp/GBF/doc/sem_13th_17.pdf

2010年当時すべて・義務的全建築ストックは義務的な建築物のエネルギー基準の対象
と場所では新築時の性能表示も義務化されているそうです。

資産性のためにも『性能表示』

上記のように海外では、既存住宅でも性能表示が一般的になってきていることを考えると新築時にその性能を明示して残しておくことがどれだけ大切なことかわかっていただけると思います。

将来的に、親族にそのお家を残す。もしくは賃貸に出す。
など住宅は快適に暮らすだけでなく、大切な資産形成の一つです。

社会が性能を表示するのが一般的になる未来、性能がわからないお家では、資産性は崩れてしまうかもしれない。

将来にわたって「この家に住み続けたい」と思ってもらうためにも資産的に価値があると自他共に認められる家であることは大切なことだと思います。

他の人から価値がないと思われる家に住むのはちょっとツライですもんね。

オギ建設は住宅性能表示されたお家を「あたりまえ」なものとしてご提案させていただきます。
断熱等級6（HEAT20 G2）と耐震等級3+制震工法が標準仕様です。

吹田市 摂津市 北摂で注文住宅・リフォームのオギ建設スタッフです。
本日と明日で3現場にわたった夏の見学会も終わります。
暑い中、本当に多くのご来場いただき誠にありがとうございます。

そんな暑い中ご来場頂いたお客様より
「断熱等級でいうとオギさんのお家はなんですか？」
とご質問をいただきました。

断熱等級とは今年10月に施工される「日本住宅性能表示基準の一部改正」のこと。

「オギ建設の標準は断熱等級6。そして オプションで断熱等級7が可能です。」
とお伝えさせていただきました。

2022年　断熱等級5、6、7　新設

9分野（29項目）に分かれた住宅性能評価証。
快適性や冬の死亡事故を防止に関係す断熱性能表示には、脱炭素の動きが後押しとなっていることもあり、最高等級がそれまでの断熱等級4から2022年4月1日より「断熱等性能等級5」、そして2022年10月1日から「断熱等性能等級6、7」が新設されました。

特に断熱等級7はUA値0.26（地域区分6エリア）と超高性能住宅のために、一部からはやり過ぎではとの声もでていたようですが、

こどもみらい支援事業は断熱等級5以上しかもらえない。

2022年の住宅補助金の目玉制度
『こどもみらい住宅支援事業』

実は前制度のグリーン住宅ポイントよりも半分ぐらいの予算と、
規模が小さくなって始まりました。

建築資材高騰などで追加予算が認められ、グリーン住宅ポイントと同じ程度の予算にまで広がりましたが、追加予算決定時に断熱等級4は6月末までで以降は対象外となり、一定の住宅性能にのみ補助される制度に大きく変更がありました。

詳しくはコチラ>　https://kodomo-mirai.mlit.go.jp/news/2022042801.html

補助金がもらえないかもしれないことあまり認知されていない。

大手ポータルサイトで『建売新築住宅』を見てみると、今回のこどもみらい住宅支援事業の対象となる住宅はポツリポツリとしかないように思われます。
各業者さんともお悩みになられているのがすごく見て取れるようです。

補助金もらえないけど、安いからいいや。と思うかもしれない方は下の暮らしの快適性も併せてみてください。

SUUMOなどポータルサイトなど

断熱等級4の家と断熱等級6の家の差

今年の4月まで最高等級と言われていた断熱等級4とは、断熱性能義務化されている国々では違法の断熱性能と呼ばれるほど、夏は暑く、冬は寒くなってしまう家。

こどもみらい住宅支援事業の6月末で対象外になってしまった性能がまさにこれです。

当ブログで何度もご紹介させていただいているのですが、16P、21P、22P
心地よい住まいの暖房計画　監修：前　真之　東京大学大学院准教授
https://kurashisozo.jp/img/effort/pdf2.pdf

冬を想定した環境下に置かれた「今の家 断熱等級4」では足音が少し青くなっています。
その上でエアコンの吐き出し口も40度を超えて白くなっていることがわかると思います。エアコンが高出力で暖かい風を吐き出しています。

変わってこれからの家（HEAT20 G2≒断熱等級6）の家では天井から床下までの温度が一定でエアコンの吐き出し口の温度も比較的低くなっているので省エネになっています。

住まいスタジオで断熱等級6を体感いただけます。

こんな温度を体感いただける場所が全国で2カ所
東京と大阪にあります。
住まいスタジオと呼ばれる施設になり、LIXILのショールームにて体感いただけます。

大阪でお家づくりをご検討の方、特に高性能住宅をご検討の方はぜひ体感していただくとよりどんなお家が建つのか。想像していただけると思います。
ただ、こちらの施設は完全予約制となっており、ご予約は弊社でもお取りできますのでお気軽にご相談してください。

時流は高性能化へ

断熱等級5、6、7が新設され、高性能化がトレンドです。
しかし、本当に大切なことはどんな暮らしがしたいのか？ということ。

新しいお家での暮らし方を考えるときに、納得できる性能の住まいに暮らすことが大切なのではないでしょうか。
断熱等級4の家は少し違うような気がしますが、、。

予算、間取り、そして性能。
せっかくのお家づくりを楽しいんでいただきたい。

お気軽にご相談してください。

吹田市 摂津市 北摂で注文住宅・リフォームのオギ建設スタッフです。
2050カーボンニュートラルに向けて住宅も省エネ化が推し進められていますが、
もっとも簡単にリフォームできる場所はガラスかもしれません。

この記事では世界に誇る『窓ガラス』について紹介していきます。
すこしリフォームのことが中心になってしまいますが、これからの暮らしのことをご想像していただけたらと思います。

最短30分でビックリするぐらい高性能『真空ガラス』について

1窓あたり30分から1時間程度でガラス交換できる『真空ガラス』

ガラスとガラスの間に真空層をつくることで単板ガラスやペアガラスよりも圧倒的な断熱性能をもつ世界に誇る日本の新技術のガラスです。

ガラス参考値

一般的なグラスウール50ミリ（24㎏/㎥）が0.7W/㎡Kであることを考えれば、真空ガラスの上位ガラスは断熱材と同等かそれ以上の断熱性能を持っています。

真空ガラスが普及すれば、「窓まわりは寒い」という常識が変わってしまいそうです。

世界に誇る日本の技術「真空ガラス」

日本板硝子が世界で初めて発売を開始した真空ガラスは6.2mm～8.2ｍｍと薄いながらにペアガラス＋LOW-e（12mm～20mm程度）よりも優れた断熱性能を持っています。

その為、サッシが古くても窓のガラス交換をすることで窓を断熱化することができます。

「断熱リフォーム」補助金の対象

そんな真空ガラスにお持ちの窓ガラスと入れ替えることで室内の快適性が大幅に改善します。

開口部のリフォームは省エネに大きく寄与するため、既存住宅における断熱リフォーム支援事業においても窓の断熱工事は手厚くなっているように感じます。

窓の断熱リフォームでは補助金や固定資産税減額制度

• 既存住宅における断熱リフォーム支援事業
• こどもみらい住宅支援事業（リフォーム）
• 長期優良化リフォーム推進事業
• 自治体による省エネ改修工事による固定資産税の減額について

https://www.city.suita.osaka.jp/home/soshiki/div-zeimu/shisanzei/_69929/_69931.html

既存住宅における断熱リフォーム支援事業

ここでは戸建て住宅だけをかいつまんで解説してます。
まずは特長をまとめると。

・当補助金は公募期間がある。
3月公募：令和4年3月14日（月）～令和4年6月3日（金）17時まで
6月公募：令和4年6月17日（金）～令和4年8月10日（水）17時まで
・また次回公募もある？
・トータル断熱と居間だけ断熱の2種類がある。
・環境省管轄で断熱に詳しい公益社団法人北海道環境財団が運用している。
・申請を行い1ヶ月程度審査期間がある。

と言った補助金制度です。

詳しくはこちらをご参照ください。
https://www.heco-hojo.jp/yR03/danref/competition.html

JIS規格も高性能窓に合わせて改定

窓の性能が住宅の省エネ化と大きく関係しているということで、様々な点が見直されていますが、その中でもあまり知られていないのがJIS規格の改定ではないでしょうか。

JIS A 4706（サッシ）

JISマークなどで有名なJIS規格は窓の場合、性能を表示する物差しとして活用されています。

窓サッシの性能を表すJIS A 4706は
・耐風圧性
・水密性
・気密性
・断熱性
・遮音性
各項目において等級で性能表示されています。

特に断熱性2000年には最上位ランクH-5（2.3W/㎡K）
2015年には最上位ランクH-6（1.9W/㎡K）
そして2021年にはH-7（1.5W/㎡K）、H-8（1.1W/㎡K）が創設されました。

その上、夏の日射対策の指標になる日射熱取得性にも3つの等級に分けられ、N-1 1.00、N-2 0.50、N-3 0.35ができました。

新築でもリフォームでも開口部にこだわって快適な暮らし

新築でもリフォームでも開口部にこだわりませんか？

夏は部屋の中も暑くなります。実はそれは窓など開口部から侵入する熱のせい。そして冬に暖房をしているのに足元が寒いのは半分以上は窓などの開口部から熱が逃げているから。

新築でもリフォームでも開口部にこだわることで、省エネで快適な暮らしを手に入れましょう。

オギ建設にお家のこと、暮らしのことをお気軽に相談してください。